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福田公租房来啦

共计636套

认租时间和入口

✅网上认租时间

2025年7月14日10:00至2025年7月25日18:00。网上认租时间截止时点仍未完成网上认租的，视为放弃认租本批次公共租赁住房。

✅认租入口

深圳市住房和建设局网站：https://zjj.sz.gov.cn/

流程：有意认租本次公共租赁住房的福田区户籍在册轮候人，应进入深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”—> “公共租赁住房”—>“认租申请”页面，确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息，在线提交认租申请。无有效经济状况核对报告的认租家庭，须按照本通告第四点【配租程序】—【认租时申请收入财产核对的指引】完成线下材料提交。

深圳市福田区住房和建设局关于面向符合收入财产限额标准的福田区户籍在册轮候人配租公共租赁住房的通告（住保租〔2025〕025号）

https://www.szft.gov.cn/bmxx/qjsj/tzgg/content/post_12276504.html

（仅为配图，图文无关）

房源信息

✅项目及数量

汇裕名都花园（一、二、三期）、湖润名苑、坤宜福苑、伟禄雅苑、光侨雅苑、金穗花园、春笋楼等公共租赁住房项目共计636套住房。

✅汇裕名都花园（一、二、三期）

位置：该项目位于宝安区石岩街道水田村德政路，共141套。

一期共59套面积及户型

其中建筑面积41㎡以下的单身公寓户型19套；

建筑面积59㎡以下的一房一厅户型1套；

建筑面积70㎡以下的两房户型13套；

建筑面积70㎡以上的两房户型18套；

建筑面积70㎡以上的三房户型8套。

二期共34套面积及户型

其中建筑面积41㎡以下的单身公寓户型13套；

建筑面积70㎡以下的两房户型12套；

建筑面积70㎡以上的三房户型9套。

三期共48套面积及户型

其中建筑面积41㎡以下的单身公寓户型17套；

建筑面积59㎡以下的一房一厅户型1套；

建筑面积70㎡以下的两房户型8套；

建筑面积70㎡以上的两房户型16套；

建筑面积70㎡以上的三房户型6套。

✅湖润名苑

位置：该项目位于龙华区福城街道观光路桔塘社区，共139套。

面积及户型

其中建筑面积59㎡以下的一房一厅户型27套；

建筑面积70㎡以下的两房户型99套；

建筑面积70㎡以上的三房户型13套。

✅坤宜福

位置：苑该项目位于龙岗区凤凰大道33号，共62套。

面积及户型

其中建筑面积70㎡以下的两房户型13套；

建筑面积70㎡以上的三房户型49套。

✅伟禄雅苑

位置：该项目位于龙华区环观南路高新科技园区内，共10套。

面积及户型

其中建筑面积41㎡以下的单身公寓户型5套；

建筑面积70㎡以下的两房户型3套；

建筑面积70㎡以上的三房户型2套。

✅光侨雅苑

位置：该项目位于光明区玉塘街道光侨路与八号路交汇处东南侧，共129套。

面积及户型

其中建筑面积41㎡以下的单身公寓户型117套；

建筑面积70㎡以下的两房户型12套。

✅金穗花园

位置：该项目位于龙岗区平湖街道中环大道与金穗西路交汇处，共154套。

面积及户型

其中建筑面积41㎡以下的单身公寓户型124套；

建筑面积59㎡以下的一房一厅户型16套；

建筑面积70㎡以下的两房户型14套。

✅春笋楼

位置：该项目位于位于罗湖区宝安北路3069号

面积及户型

共1套建筑面积41㎡以下的单身公寓户型。

图源：酷吧（仅为配图）

配租对象

✅需同时满足以下两项条件:

（一）2025年7月14日10时前属于福田区户籍，且在深圳市公共租赁住房轮候库中登记为福田区户籍的在册轮候人。

（二）符合本市公共租赁住房收入财产限额条件，或经福田区民政部门认定的特困人员、低保家庭、低保边缘家庭。

收入财产核对具体要求，详见本通告第四点【配租程序】—【认租时申请收入财产核对的指引】。

注：本次配租获得住房的认租家庭按352号令签订租赁合同，后续管理按照352号令相关规定执行。选定住房并签订公共租赁住房租赁合同后，认租家庭将退出公共租赁住房轮候册，特困人员、低保家庭、低保边缘家庭获得住房的同时停发廉租补贴。

✅配租面积标准

本批次以在册轮候人符合条件的家庭（含单身居民，下同）人口数配置房源面积。结合项目情况，配租房源面积标准如下：

单身居民可认租41㎡以下的单身公寓户型；

两人家庭可认租59㎡以下的一房一厅户型；

三人家庭可认租70㎡以下的两房户型；

四人及以上家庭可认租所有房源。

在册轮候人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。

图源：酷吧（仅为配图）

收入财产核对

✅352号令施行之日（2023年8月1日）后提交轮候申请且经审核符合收入财产限额标准的在册轮候人

认租本批次房源需具有在适用期限内的经济状况核对报告；若经济状况核对报告不在适用期限内，在册轮候人需重新提交经济状况核对申请，经审核不符合收入财产限额标准的，须退出轮候册。

经济状况核对报告的适用期限：认租本批次房源的，经济状况核对报告出具日期为2025年1月1日（含当日）之后的，无需再次提交申请经济状况核对。但是，在上述适用期限内在册轮候人经济状况已发生变化且不再符合收入财产限额标准的，一经证实，须退出轮候册。

✅2023年8月1日前提交轮候申请的在册轮候人

认租本批次房源时选择适用352号令相关规定执行的，须提出经济状况核对申请，经审核不符合收入财产限额标准的，须退出轮候册。本次审核符合收入财产限额标准但未获配住房或被民政部门中止收入财产核对的，后续轮候、认租申请、签约均须按照352号令相关规定执行；后续认租时不符合收入财产限额标准的须退出轮候册。若本次获配住房，后续管理按照352号令相关规定执行。

✅申请收入财产核对流程：

经济状况核对报告不在适用期限内的在册轮候人，以及2023年8月1日前提交轮候申请的在册轮候人，认租本批次房源的，应在认租截止时间2025年7月25日18:00前进入深圳市住房和建设局网站提交家庭经济状况核对申请，在系统中完成填报后，须自行打印《深圳市公共租赁住房申请家庭经济状况申报表》《承诺和授权书》以及《关于公共租赁住房配租有关事项的提醒告知书》，其中《承诺和授权书》和《关于公共租赁住房配租有关事项的提醒告知书》需由申请人、配偶、成年共同申请人携带身份证至福田区住房事务中心现场签署

地址：福田区福强路益田五街福田花园大厦第1层102号；

受理时间：2025年7月14日至2025年7月25日，工作日9:00-12:00，14:00-18:00。

认租家庭逾期未提交经济状况核对申请、未按要求到上述地址提交材料，或经审核不符合收入财产限额标准的，将取消本批次公租房认租资格。

经民政部门认定符合在保的特困人员、低保家庭、低保边缘家庭、支出型困难家庭，无需提交经济状况核对申请。

认租家庭提交经济状况核对申请后，如发现信息瞒报、漏报、错报等情形导致被民政部门中止收入财产核对的，在认租截止时间结束后不再受理补充申报。请认租家庭高度重视申报信息和签署的真实性、准确性、合法性，并对申报信息和签署内容负责。

图源：酷吧（仅为配图）

选房排位规则

根据352号令规定，建筑面积超过70平方米的房源，优先面向五人及以上家庭配租，根据供需情况也可以面向四人家庭配租。结合本次房源情况，本次公共租赁住房选房按照房源建筑面积分为两个批次，第一批次房源为建筑面积超过70平方米的三房户型，第二批次房源为建筑面积超过70平方米的两房户型以及建筑面积不超过70平方米的房源。第一批次选房结束如有房源剩余纳入第二批次房源进行选房。

第一批次选房排位规则

第一批次选房家庭为认租意向房源中含建筑面积超过70平方米三房户型的五人及以上认租家庭。第一序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的特困人员、低保、低保边缘认租家庭。第二序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的入围认租家庭。第三序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的候补入围认租家庭。第四序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的递补认租家庭。

第二批次选房排位规则

第二批次选房家庭为一至四人认租家庭，五人及以上未认租建筑面积超过70平方米三房户型的认租家庭，以及第一批次排序到位无房源可选且认租意向房源中含第二批次房源的认租家庭。第一序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的特困人员、低保、低保边缘认租家庭。第二序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的入围认租家庭。第三序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的候补入围认租家庭。第四序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的递补认租家庭。

注：第一批次选房中排序到位有房源可选但未选定住房的认租家庭，视为放弃本次选房，不列入第二批次选房名单。第一批次无房源可选，且认租意向包含第二批次房源的认租家庭，按照深圳市公共租赁住房轮候册排位列入第二批次选房名单。

其他

各批次选房序位顺序依次为第一序位、第二序位、第三序位、第四序位。各批次第二、三、四序位中，认租家庭如为特殊家庭（详见附件1）、有三个及以上子女的家庭（至少有一个未满十八周岁的子女），其在相应序位中有优先选房的权利。